Modelar con propósito: cuánto es necesario

En el Shot BIM de hoy vamos a hablar de algo que parece bastante obvio cuando hablamos de BIM: modelar. Abrimos Revit / Archicad levantamos muros, colocamos puertas, agregamos instalaciones y poco a poco vemos cómo el proyecto comienza a tomar forma. Pero… ¿realmente estamos modelando o solamente estamos dibujando en 3D?

Porque hacer un modelo que se vea bien es relativamente sencillo. El verdadero reto comienza cuando ese modelo tiene que comunicar, coordinar, cuantificar y, sobre todo, servirle a alguien más. En Loftiest hemos aprendido que un buen modelo no necesariamente es el que tiene más elementos, más detalle o más información. Es aquel que fue construido entendiendo para qué se necesita, quién lo va a utilizar y qué decisiones queremos tomar con él.

Así que prepara el cafecito, y acompáñanos en este nuevo Shot BIM, porque vamos a platicar de modelado, pero más allá de simplemente levantar geometría.

El costo oculto del sobre-modelado

En muchos proyectos BIM, el equipo técnico asume que "más detalle" equivale a "mejor modelo". La realidad, medida en horas-hombre y en retrabajos, dice lo contrario: modelar por encima de lo que el proyecto necesita en cada fase consume presupuesto, retrasa entregas y no mejora la calidad de las decisiones que se toman con esa información. La pregunta correcta no es qué tan detallado puede ser un modelo, sino qué tan detallado necesita ser para lo que se va a decidir con él.

Este es precisamente el cambio de enfoque que introdujo la norma ISO 19650 al reemplazar el concepto ambiguo de "nivel de detalle" por el de Nivel de Información Necesaria (Level of Information Need). La norma establece que el alcance de modelado debe definirse en función de los Requisitos de Intercambio de Información (EIR): qué se necesita, para qué se necesita, quién lo entrega, cuándo y cómo se valida (ISO 19650-1:2018).

Tres escalas, no una

Un error común entre equipos profesionales es tratar el "nivel de desarrollo" como un solo número. En la práctica, coexisten al menos tres escalas complementarias:

LOD (Level of Development) — define qué tan desarrollado está un elemento del modelo: su geometría y la información no gráfica asociada. La especificación de referencia es el LOD Specification 2024 de BIMForum, que organiza los elementos según UniFormat y define de forma explícita qué debe y qué no debe representar cada elemento en LOD 100, 200, 300, 350 y 400.

LOI (Level of Information) — el nivel de información no geométrica (materiales, especificaciones, datos de fabricante) que acompaña al elemento, y que ISO 19650 formaliza como parte del Nivel de Información Necesaria.

LOA (Level of Accuracy) — la precisión con la que un elemento representa la condición real, ya sea levantada en campo o de diseño. La guía USIBD C120 (v3.0, 2019) define cinco niveles (LOA10 a LOA50) y distingue entre precisión medida (la del dato capturado) y precisión representada (la del modelo derivado), reconociendo que cada paso de procesamiento introduce su propio margen de error.

Confundir estas tres escalas —o exigir el nivel máximo de las tres en todo el modelo, todo el tiempo— es la causa más común de sobre-modelado.

El marco normativo en México

En México, el marco de referencia para BIM (localmente llamado MIC — Modelado de Información de la Construcción) es la NMX-C-527-1-ONNCCE-2017, que establece el contenido y el proceso de elaboración de un Plan de Ejecución para proyectos que implementan modelado de información, sean de edificación o infraestructura, públicos o privados. Esta norma es hoy más que una referencia voluntaria: desde 2024, el uso de MIC/BIM es obligatorio en obra pública federal para proyectos de infraestructura vial y ferroviaria con montos iguales o superiores a 100 millones de pesos (Diario Oficial de la Federación, 2024).

Un Plan de Ejecución BIM (BEP) alineado a NMX-C-527-1 es, en la práctica, el documento donde se traduce el Nivel de Información Necesaria de ISO 19650 en LOD y LOA concretos por elemento, por disciplina y por fase — el puente entre la norma internacional y la obligación local.

Cómo definir el alcance sin sobre-modelar

1. Parte del uso, no del elemento. Antes de fijar un LOD, pregunta para qué decisión se usará esa información: ¿coordinación de interferencias, cuantificación, fabricación, operación del activo? Cada uso tiene un requisito distinto.
2. Diferencia LOD de LOA. Un elemento puede necesitar LOD 300 (geometría definida) con LOA20 (precisión de diseño, no levantamiento), y en otro caso la relación se invierte. No son la misma variable.
3. Documenta el EIR por fase, no por proyecto completo. El Nivel de Información Necesaria cambia entre factibilidad, diseño ejecutivo y construcción; fijarlo una sola vez para todo el ciclo garantiza sobre-modelado en las fases tempranas.
4. Usa la matriz de elementos del BEP como contrato. Si el LOD/LOA por elemento no está escrito y acordado con el cliente o la constructora, cualquier nivel se puede exigir después sin sustento — y eso también es una fuente de retrabajo.

Cuando la información tiene propósito

En conclusión, un modelo BIM no comienza cuando colocamos el primer muro. Antes deberían estar claras preguntas mucho más importantes: ¿para qué vamos a modelar?, ¿qué nivel de información necesitamos?, ¿quién será responsable de cada parte?, ¿cómo vamos a nombrar, compartir, revisar y entregar la información?

Y justo ahí entra uno de nuestros documentos favoritos —aunque sabemos que no siempre recibe el amor que merece—: el BEP (BIM Execution Plan).

El BEP funciona como la hoja de ruta del proyecto BIM. Define criterios, responsabilidades, procesos, entregables y reglas de colaboración antes de que cada integrante del equipo comience a trabajar bajo su propia interpretación.

Así es éste es un anuncio que no puedes dejar pasar; Si nunca has desarrollado uno o quieres dejar de empezar desde una hoja en blanco, en Loftiest desarrollamos un Manual para crear tu BEP, pensado para ayudarte a estructurarlo paso a paso y adaptarlo a las necesidades reales de cada proyecto.

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