Levantamiento / Modelado
Scan to BIM (LOIN) en CDMX
Servicio profesional de Scan to BIM en México con escáner láser Leica BLK360 y Faro. Modelos As-Built en Revit y Archicad bajo norma ISO 19650, ISO 7817-1 y NMX-C-527. Cobertura local especializada para proyectos en la Ciudad de México y Zona Metropolitana.
Target
Despachos de arquitectura, desarrolladores y constructoras que necesitan un modelo digital fiel de un espacio existente, desde diagnóstico hasta fabricación.
Problema a resolver
Los levantamientos tradicionales o los modelos "genéricos" entregan de más o de menos información de la que el proyecto realmente necesita, encareciendo el servicio o dejando vacíos que se descubren ya en obra. Si aún no tienes un levantamiento, inicia con nuestro servicio LiDAR.
Captura por Escaneo Láser 3D
Levantamiento milimétrico del espacio con tecnología LiDAR, garantizando dimensiones y posiciones reales sin margen de error humano.
Modelado a la Medida
Modelo digital construido según la necesidad real del proyecto (LOIN), sin plantillas genéricas que sobrecarguen el peso o carezcan de detalle.
Documentación Asociada
Metadatos y planimetría vinculados según el uso previsto, listos para diseño, presupuesto, coordinación, fabricación u operación.
Propósito Real
Identificamos contigo el propósito real del modelo (diseño, presupuesto, coordinación, fabricación u operación).
Nivel de Información
Definimos el nivel de información necesario para ese propósito específico — no un número de catálogo genérico.
Captura y Modelado
Ejecutamos la captura y el modelado con ese nivel exacto.
Entrega Lista
Entregamos el modelo con su documentación asociada, listo para el uso que definiste.
Calculador de Perfil LOIN
Descubre exactamente qué nivel de información necesita tu modelo. Responde unas cuantas preguntas y nuestro motor te recomendará el perfil ideal.
¿Cuál es tu perfil?
¿Aún no tienes un escaneo 3D?
La captura es la base de todo modelo. Si no tienes un levantamiento previo, podemos incluirlo en tu paquete.
Conoce LOIN Base · Captura→Perfiles Disponibles
| Nivel / Perfil | Ideal para | Acción |
|---|---|---|
| Diagnóstico Volumétrico | Validar factibilidad antes de invertir en diseño | Solicita tu cotización |
| Layout Preliminar | Anteproyecto y validación de distribución de espacios · disponible también como paquete con captura incluida si no cuentas con levantamiento previo | Solicita tu cotización |
| Documentación Constructiva | Proyecto ejecutivo, presupuesto y trámites | Solicita tu cotización |
| Coordinación Multidisciplinaria | Detectar choques entre instalaciones antes de construir | Solicita tu cotización |
| Fabricación y Ejecución | Prefabricación e instalación de precisión | Solicita tu cotización |
| Activo Verificado | Operación del edificio y puerta de entrada a Digital Twin | Agenda una consultoría |
Especificaciones y Rigor Técnico
Tecnología, Tolerancias y Estándares de Entrega
Metodología integral de captura de la realidad mediante Escaneo Láser Terrestre (TLS) de alta densidad y modelado paramétrico As-Built en Autodesk Revit y Graphisoft Archicad. Sustituimos las escalas ambiguas de LOD por la especificación formal de Nivel de Necesidad de Información (LOIN) bajo ISO 7817-1:2024 e ISO 19650-1, garantizando que cada elemento constructivo posea la geometría, datos alfanuméricos y documentación estrictamente necesaria sin desperdicio (waste).
Equipamiento e Instrumental de Captura
Leica BLK360 G2
Fabricante: Leica Geosystems
Levantamiento láser ultra compacto y de alta velocidad para interiores, arquitectura corporativa, patrimonio y naves industriales sin interrumpir la operación.
Focus Premium 70
Fabricante: Faro Technologies
Espacios industriales amplios, cuartos electromecánicos de alta densidad, ducterías complejas y verificación de verticalidad.
ZEB Horizon / BLK2GO
Fabricante: GeoSLAM / Leica
Grandes almacenes, centros logísticos y galerías de servicio con necesidad de levantamiento continuo en movimiento sin interferir con la operación.
Matrice 350 RTK + Zenmuse L2
Fabricante: DJI Enterprise
Cubiertas de naves industriales, fachadas de gran altura, predios extensos y envolventes complejas.
Entregables y Nivel de Necesidad de Información (LOIN / LOA)
Nube de Puntos Georreferenciada
Nube de puntos georreferenciada, depurada de ruido, unificada y con colorimetría fotorrealista HDR para inspección visual directa y verificación milimétrica.
Formatos Incluidos
Modelo Paramétrico As-Built
Modelo BIM con familias nativas inteligentes: arquitectura, estructuras de concreto/acero, charolas de instalaciones y ductos MEP. Cada componente incluye los metadatos alfanuméricos y clasificación requerida por el BEP.
Formatos Incluidos
Planimetría y Documentación As-Built
Plantas arquitectónicas, cortes longitudinales y transversales, alzados de fachadas y mapas de calor (heatmaps) indicando tolerancias y desplomes.
Formatos Incluidos
Marco Normativo y Cumplimiento Internacional
ISO 19650-1 & ISO 19650-2:2018
Gestión de la Información en la Edificación con BIM
Estructuración del Entorno Común de Datos (CDE), convención de nomenclatura de archivos y roles de entrega de información.
ISO 7817-1:2024 / Level of Information Need
Nivel de Necesidad de Información (LOIN)
Marco normativo que sustituye al LOD: define de forma independiente la geometría (G), información alfanumérica (A) y documentación (D).
NMX-C-527-1-ONNCCE-2017
Norma Mexicana de Modelado de Información de la Construcción
Cumplimiento normativo para licitaciones públicas y privadas en el territorio de los Estados Unidos Mexicanos.
USIBD LOA v3.1 (Level of Accuracy)
Especificación de Exactitud Dimensional (US Institute of Building Documentation)
Marco contractual de verificación de exactitud dimensional entre la realidad física y el modelo digital.
Cobertura en Ciudad de México y Área Metropolitana
Brigadas técnicas especializadas con base operativa en CDMX y capacidad de movilización inmediata a todo el territorio nacional.
Evidencia Real en Campo
Proyectos Ejecutados con Scan to BIM (LOIN) en CDMX
Explora casos de éxito donde aplicamos esta tecnología para certificar la certeza técnica y geométrica de nuestros clientes.
CDO Totalplay | Tlalnepantla
Levantamiento láser 3D en 4 horas con activo en operación y modelado As-Built con LOIN de Coordinación (ISO 7817-1) en Archicad/Revit para ampliación corporativa.
Palacio Federal | Colima
Digitalización integral con escáner terrestre de alta fidelidad, generando un modelo BIM auditable bajo ISO 19650 para conservación histórica.
Palacio Federal | Mexicali
Levantamiento con nubes de puntos de precisión milimétrica y modelado paramétrico de envolventes y elementos estructurales.
Departamentos | Barragán
Levantamiento láser en Ciudad de México para documentar con exactitud carpinterías, alturas libres y desplomes en vivienda de alto perfil.
Preguntas Frecuentes sobre Scan to BIM (LOIN) en CDMX
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